Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, mart ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Verilere göre konut fiyatları nominal olarak artışını sürdürse de enflasyon karşısında gerilemeye devam etti.
REELDE DÜŞÜŞ DEVAM EDİYOR
ABC'nin Merkez Bankası verilerinden derlediği habere göre; Mart ayında konut fiyat endeksi aylık bazda yüzde 2 yükseldi. Yıllık artış ise yüzde 26,4 olarak kaydedildi. Ancak enflasyondan arındırılmış verilere göre konut fiyatları reel olarak yüzde 3,4 geriledi.
Bu durum, konut piyasasında alım gücündeki erimenin sürdüğüne işaret ediyor.
ÜÇ BÜYÜK İLDE ARTIŞ SÜRÜYOR
Büyükşehirlerde fiyat artışı devam etti:
-
İstanbul: Aylık %2,2 – Yıllık %27,8
-
Ankara: Aylık %2,5 – Yıllık %30,4
-
İzmir: Aylık %2,8 – Yıllık %24,3
Bölgesel bazda en yüksek artış yüzde 31,5 ile İç Anadolu’daki bazı illeri kapsayan bölgede görülürken, en düşük artış yüzde 21,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’da kaydedildi.
KİRALARDA REEL ARTIŞ DİKKAT ÇEKTİ
Konut fiyatlarının aksine kiralarda hem nominal hem de reel artış yaşandı. Yeni kiracı kira endeksi martta aylık yüzde 2 yükseldi.
Yıllık bazda kira artışı:
-
Nominal: %34,4
-
Reel: %2,7
Büyükşehirlerde kira artışları İstanbul’da %39,4, Ankara’da %37,7 ve İzmir’de %35 seviyesinde gerçekleşti.
BÖLGESEL FARKLAR ÖNE ÇIKTI
Yeni kiracı kira endeksinde en yüksek yıllık artış yüzde 40,5 ile Doğu Anadolu’daki bazı illerde görülürken, en düşük artış yüzde 25,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde ölçüldü.
Uzmanlar, konut fiyatlarındaki reel düşüşe rağmen kiralardaki artışın devam etmesinin, barınma maliyetleri üzerindeki baskıyı artırdığını belirtiyor
"Konut fiyatları enflasyona yenildi! Reel düşüş sürüyor, kiralar yükselişte" haberi, 16 Nisan 2026 tarihinde yazılmıştır. 16 Nisan 2026 tarihinde de güncellenmiştir.
