Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, iş yeri açma ve çalışma ruhsatlarına ilişkin önemli bir yönetmelik değişikliğini yürürlüğe soktu. Değişiklikle, belediyelerce mevzuata uygun olmasına rağmen yasal süresi içinde (30 gün) sonuçlandırılmayan ruhsat başvuruları için Bakanlık devreye girebilecek. Bu durumda başvuru sahibi, ilgili belediyeden sürenin bitimini takip eden 15 iş günü içinde Bakanlığın il müdürlüğüne başvurabilecek. İl müdürlükleri, gerekli incelemeyi yaparak şartları taşıyan başvurular için ruhsatı resen düzenleyebilecek.
Yönetmelik değişikliği, konaklama tesislerinden turizm amaçlı kiralanan konutlara (Airbnb), eğlence merkezlerinden güneş enerji santrallerine (GES) ve halı yıkama yerlerine kadar geniş bir yelpazede ruhsatlandırma koşullarını da kapsamlı şekilde güncelledi.
KONAKLAMA TESİSLERİ İÇİN NET ŞARTLAR GETİRİLDİ
Değişiklikle, otel, motel, dağ evi, tatil köyü gibi tüm konaklama tesislerinde yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınmasının zorunluluğu açıkça vurgulandı. Bu tesislerde dış cephe, iç duvar, tavan, çatı ve zemin kaplamalarının "nitelikli ve bakımlı" olması şartı getirildi. Merkezi ısıtma veya klima sistemi, yeterli havalandırma, devamlı sıcak-soğuk su bulunması ve üç kattan fazla müşteri katı olan binalarda müşteri asansörü bulundurulması zorunlulukları da düzenlendi. Ayrıca yatak odalarında mutfak veya mutfak nişi yer almayacağı belirtildi.
"Konaklama yeri" tanımı genişletilerek tatil köyü, kırsal turizm tesisi, mobil ev, konaklama amaçlı mesire yeri, konaklamalı orman parkı ve lüks çadır gibi tanımlar ilk kez yönetmeliğe eklendi. "Eğlence merkezleri", "turizm kompleksleri" ve "tatil merkezleri" de umuma açık istirahat ve eğlence yeri kapsamına alındı.
TURİZM AMAÇLI KİRALANAN KONUTLAR İÇİN YENİ KURALLAR
Turizm amaçlı kiralanan konutlara (Airbnb tipi) yönelik belirsizlikleri gidermek amacıyla yeni düzenlemeler getirildi. Aynı kiraya veren adına aynı binada izin belgesi düzenlenen bağımsız bölüm sayısı 5'i geçtiğinde, artık iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alınması zorunlu olacak. Bu durumdaki işletmeler için binanın bağımsız bölüm sayısının en fazla yüzde 25'i aynı kiraya veren adına kiralanabilecek. İş yerinin açılabilmesi için ise ilgili binadaki tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar alması şartı getirildi.
Yönetmelikle, Gayrisıhhi Müessese (GSM) listeleri Sağlık Bakanlığı'nın sınıf tespitleri esas alınarak güncellendi ve "umuma açık yerler" listesi ilk kez eklendi. Güzellik salonlarında kullanılan cihazlar için spektrofotometre ve lazer güç ölçümü raporu zorunluluğu getirildi.
Halı yıkama yerleri için en az 250 metrekare alan, bilişim sistemi, kurutma odası, su deposu ve atık su çökeltme havuzu gibi detaylı teknik şartlar belirlendi. Güneş Enerji Santrallerinin (GES) tamamı, ruhsatlandırmayı kolaylaştırmak amacıyla üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese kapsamına alınırken, jeotermal sera tesislerinin sınıfı da ikinci sınıfa düşürüldü.
