Aralık ayı kira artış oranı belli oldu

TÜİK'in Kasım enflasyon verilerinin açıklanmasıyla, Aralık ayında uygulanacak konut ve iş yeri kira artış oranı, 12 aylık ortalamaya göre yüzde 35,91 olarak netleşti.

03.12.2025 - 10:18 Yayınlanma

03.12.2025 - 10:21 Güncelleme

2 Dk Okunma Süresi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Kasım ayı enflasyon verileri, Aralık ayında yapılacak kira artışlarının yasal üst sınırını belirledi. Yürürlükteki mevzuata göre, kira artışları için temel alınan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması yüzde 35,91 olarak hesaplandı.

ENFLASYON ORANLARI VE HESAPLAMA ÖRNEKLERİ

TÜİK verilerine göre TÜFE'deki (2003=100) değişim, 2025 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,87, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 29,74, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,07 artış gösterdi. Kira artışlarına esas teşkil eden 12 aylık ortalamalara göre artış ise yüzde 35,91 olarak kaydedildi. Bağımsız Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG) ise Kasım ayı için yıllık enflasyonu yüzde 56,82 olarak açıkladı.

Bu oran, Aralık ayında kira artışı yapılacak tüm konut ve iş yeri sözleşmeleri için geçerli olacak. Buna göre, örneğin aylık kirası 10.000 Türk lirası olan bir konut için yasal zam tutarı 3.591 lira, yeni kira ise 13.591 lira olarak hesaplanıyor. 20.000 lira kira ödeyen bir iş yeri için ise artış 7.182 lira, yeni tutar 27.182 liraya yükselecek.

TÜİK, Kasım ayına ilişkin enflasyon verilerini 3 Aralık 2025 Çarşamba günü resmi olarak duyurdu. Sözleşmelerinde enflasyon farkına göre artış öngören kiracı ve ev sahipleri, bu açıklanan resmi oranı dikkate almak zorunda.