İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı ve Şehir Plancısı Buğra Gökçe, İstanbul'daki konut satışlarındaki düşüşü ve konut krizini değerlendirdi. Gökçe, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, "Konut satışları düşüyor, konut krizi derinleşiyor. Yaşadığımız konut krizi artık bekamızı etkileyecek bir insani krize dönüşmek üzere" dedi.

KONUT FİYATLARI VE KİRALAR ARTTI

Gökçe, paylaşımında şu verileri paylaştı:

  • Ekim ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,7 oranında düştü.
  • Türkiye'de 1 yılda ortalama konut fiyatları yüzde 103 oranında arttı. İstanbul'da artış yüzde 89,6 olurken, Ankara'da konut fiyatları yüzde 121,1, İzmir'de yüzde 98, Antalya'da yüzde 91, Adana'da yüzde 74,7, Muğla'da yüzde 110, Trabzon'da yüzde 99,3 oldu.
  • Konut fiyatları artarken konut kira bedelleri de artış gösterdi. Türkiye'de kira bedeli 1 yılda yüzde 127,8 arttı. İstanbul'da artış yüzde 91, Ankara'da yüzde 178, İzmir'de yüzde 131 oldu.

ASGARİ ÜCRETLİ KİRASINI ÖDEYEMİYOR

Gökçe, asgari ücretlinin kirasını karşılayamaz hale geldiğini belirterek, "İstanbul'da 100 metrekarelik bir konutun kirası ortalama 17 bin 111 lira. Asgari ücretli tüm maaşıyla kiranın sadece yüzde 67'sini karşılayabiliyor" dedi.

KONUT KREDİLERİ DE YÜKSELDİ

Gökçe, konut kredisinin de arttığını belirterek, "Türkiye'de 100 metrekarelik ortalama konut fiyatı 3 milyon 40 bin lira. Kamu bankalarından 120 ay vadeli 2,5 milyon lira kredi alınması halinde taksit bedeli ayda 98 bin 258 liraya çıkıyor. Dolayısıyla Türkiye'nin yüzde 90'ının böyle bir krediyi geri ödeme imkanı bulunmuyor" dedi.

KRİZ DERİNLEŞİYOR

Gökçe, konut krizinin derinleştiğini belirterek, "Konut fiyatlarının ve kiraların yükselişi nedeniyle, çalışanlar, emekçiler ev sahibi olamıyor. Mülksüzleşiyor. Artan ihtiyaçlar nedeniyle konutlarını satarken, satılan konutları yabancılar veya zaten birden fazla konutu olan yüksek sermaye sahipleri alıyor" dedi.

EV SAHİBİ OLMAK HAYAL OLDU

Gökçe, konut sahibi olmanın zorlaştığını belirterek, "Türkiye'de hanehalkı ortalama geliri aylık 8 bin 201 lira. Ortalama hanehalkının 1 yıllık geliri konut kredisinin 1 aylık taksidini ödemeye ancak yetiyor" dedi.

BÜYÜKŞEHİRLERDEN KAÇIŞ HIZLANIYOR

Gökçe, büyükşehirlerden göçün hızlandığını belirterek, "Ev almak bir tarafa, ev kiralamak bile gittikçe imkansız hale geliyor. Bu yüzden İstanbul'dan Anadolu'ya göç hızlanıyor" dedi.

İSTİHDAM KRİZİ

Gökçe, büyükşehirlerde istihdam krizi yaşandığını belirterek, "Büyükşehirlerde yaşanan konut krizinin iki yönü var. Birincisi üretim ve hizmet sektörü gibi kritik sektörlerde istihdam altında olanlar elde ettikleri gelirle geçinemedikleri için başka şehirlere göç ederken, istihdam ve üretim yaratan önemli sektörlerimiz de üretimi etkileyecek ciddi bir istihdam krizi ile karşı karşıya kalıyor" dedi.

"BEKA SORUNU"

Gökçe, konut fiyatlarındaki artışın tehlikeli olduğunu belirterek, "Konut fiyatlarındaki artış çalışanları, emekçileri, emeklileri afet riski yüksek konutlarda yaşamaya zorluyor. Tabutlarında yaşamaya mahkum ediyor" dedi.

Gökçe, konut krizinin beka sorunu oluşturduğunu belirterek, "Bir afetin yaşanması halinde sadece İstanbul'da 4,5 milyon vatandaşımız barınma krizi ile karşı karşıya kalacak. Ülkemizin milli egemenliğini bile etkileyecek büyük bir beka sorunu ile karşı karşıyayız" dedi.