TBMM'de görüşmeleri süren vergi teklifi üzerinde yapılan değişiklikle emlak vergisi hesaplamasında yeni kurallar belirlendi. Kabul edilen düzenlemeye göre, 2026 yılında bina ve arazi vergi değerleri için bir "üst sınır" getirildi.
2 Katını Aşamayacak
Yeni düzenlemeyle birlikte; 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılındaki vergi değerlerinin iki katından fazla olamayacak. Bu hamleyle, gayrimenkul değerlerindeki aşırı artışların vergiye yansımasının sınırlandırılması hedefleniyor.
Hesaplama Yöntemi Değişti: Yarım Yerine Tam Oran
Teklifte dikkat çeken bir diğer detay ise hesaplama yöntemindeki değişiklik oldu. Normal şartlarda emlak vergisi artışlarında kullanılan "yeniden değerleme oranının yarısı" uygulaması, bu düzenleme özelinde değişti. 2026 yılı hesaplamasında yeniden değerleme artışının yarım oran yerine tam oran üzerinden yapılacağı, ancak sonucun getirilen "2 kat" tavanını aşamayacağı belirtildi.
