İnternet üzerinden gerçekleştirilen gayrimenkul satışlarında sahte ilanların engellenmesi, kayıt dışı ticaretin durdurulması ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla yeni önlemler kamuoyuyla paylaşıldı. Geçtiğimiz yılın başında kiralık ilanlar için hayata geçirilen "Elektronik İlan Doğrulama Sistemi", şubat ayı ortasından itibaren satılık tüm gayrimenkul ilanlarını kapsayacak şekilde devreye alınacak.
SATILIK İLAN SAYISINDA YÜZDE 20 DÜŞÜŞ BEKLENİYOR
NTV'nin haberine göre Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni uygulamanın takvimine ilişkin detayları paylaştı. Özelmacıklı, “1 Şubat'ta pilot uygulama olarak portalların seçtiği üç ilde başlarken, 15 Şubat itibarıyla artık gerek satılık konutlarda gerek satılık arsalarda elektronik ilan doğrulama sistemi tüm gayrimenkul ilanlarında başlamış olacak" dedi.
İnternet sitelerinde halihazırda 1 milyon adet satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu kaydeden Mustafa Hakan Özelmacıklı, ayrıca şunları kaydetti: “Satılık ilan sayılarında yüzde 20 bir düşüş olabileceğine ilişkin öngörülerimiz var.”
MAL SAHİPLERİ İÇİN YETKİLENDİRME ŞARTI
Hayata geçirilecek yeni sistemde mülk sahiplerinin de süreci e-devlet üzerinden yönetmesi zorunlu olacak. Yetki vermek için e-devlet kapısı üzerinden web tapu sistemine giriş yapılacak; yetki işlemleri bölümünde kişi kendisine, bir yakınına ya da emlak müşavirine satış yetkisi tanımlayabilecek. Bu aşamanın ardından internette satılacak gayrimenkul için ilan oluşturulabilecek.
Sistem üzerinden düzenlenecek yetki belgeleri en fazla 3 ay süreyle geçerli olacak şekilde oluşturulabilecek. Bu düzenleme ile ilan platformlarındaki sahte ilanların temizlenmesi ve gayrimenkul ticaretinin daha şeffaf bir zemine oturtulması hedefleniyor.
